DICHIARAZIONE DI CONFORMITA’ DEL PIANO ATTUATIVO
(Art. 55, comma 1 lettera e) della l.r. 1/2015)

Il/La sottoscritto/a

Cognome		
Nome		
Nato a		Il		
Codice fiscale/
P.IVA		
Residente in		
Via/loc.		N.		Cap.		
Telefono		
e-mail		PEC		
Iscritto all’Ordine/
Collegio de		
Della Provincia/Regione di		Al n.		

nella sua qualità di Tecnico abilitato, ai sensi degli artt. 46 e 47 del DPR n. 445/2000

Consapevole della qualifica di persona esercente un servizio di pubblica necessità che assume ai sensi dell’articolo 29, comma 3 del D.P.R. n. 380/2001 del T.U. e delle sanzioni, anche penali previste in caso di dichiarazioni mendaci, anche in applicazione dell’art. 140, comma 5 e 142, comma 3 della l.r. 1/2015 con la sottoscrizione della presente e la redazione del progetto:
Con riferimento al Piano attuativi di iniziativa  privata  pubblica  mista 
Relativo ai seguenti aree ed immobili ubicate nel Comune di ……………………………………………….

Dati relativi all’immobile oggetto di intervento	

 unità immobiliare …………………………………………………………………………………………………………………. 
(Specificare se: intero fabbricato e/o parte di fabbricato)
ubicata in fraz./loc. ……………………………………………………………………………………………………………………..
Via …………………………………………………………………………………………...……………… n. ……………………….

 Terreno ubicato in: ………………………………………………………………………………………………………………….
fraz./loc. ………………………………………………………………Via ……………………………………………………………..

Censiti ai vigenti:

Catasto Terreni
Foglio	Particella	

Catasto Fabbricati
Foglio	Particella	Sub	

	Nel caso di intervento su edifici esistenti si dichiara che l’edificio e le aree oggetto di intervento ai sensi della D.G.R. 420/2007 sono classificabili come:
	Edilizia speciale, monumentale o atipica
	Edilizia ordinaria tradizionale prevalentemente integra
	Edilizia ordinaria tradizionale prevalentemente alterata
	Edilizia ordinaria recente, totalmente alterata o priva di caratteri tradizionali
	Edilizia storico produttiva
	Aree inedificate pubbliche o ad uso pubblico
	Aree inedificate di rispetto
	Aree inedificate di pertinenza degli edifici esistenti
	gli interventi sono compatibili con quanto previsto dalla DGR 420/2007 ……………………………..
		…………………………………………………………………………………………………………………

a)		che come risulta dalla istanza di approvazione del piano attuativo sottoscritta dal proprietario o dall’avente titolo l’immobile oggetto di intervento:	
	a1		non è stato interessato da domanda di condono edilizio	
	(ovvero)	
	a2		è stato interessato da domanda di condono edilizio di cui   (L. 47/85)   (L. 724/94)  (D.L. 269/2003 e l.r. 21/2004) definito con titolo in sanatoria n. ………… del …………………	
			non ancora definito con il rilascio del titolo a sanatoria	
	a3		Che l’immobile  è stato oggetto di accertamento di conformità per opere realizzate in assenza o difformità dal titolo abilitativo edilizio definito con titolo in sanatoria n. ……… del ………………	
	a4		è stato oggetto di provvedimenti sanzionatori pecuniari che, ai sensi dell’art. 141, comma 9 della l.r. 1/2015, hanno legittimato e consentito il mantenimento di ………………………  ………………………………………………………………………………………………………
(descrivere porzioni oggetto di sanzione pecuniaria per il mantenimento)	
	a5		non sono pendenti  sono pendenti procedimenti sanzionatori per illeciti edilizi relativi a ……………………………………………………………………………………………………..	
b)		Che la situazione dell’immobile, o parte di esso, è legittima sotto il profilo urbanistico - edilizio ai sensi dell’art. 22 del r.r. 2/2015 (indicare eventuali titoli abilitativi) 
………………………………………………………………………………………………………...…………
…………………………………………………………………………………………………………………...
…………………………………………………………………………………………………………………...	
	(ovvero)	
		Che l’immobile è stato realizzato in data antecedente al …………………………………. e quindi è 	
			già esistente alla data di entrata in vigore della legge 6 agosto 1967, n. 765	
			allega a tal fine la seguente documentazione:
…………………………………………………………………………………………………………...
…………………………………………………………………………………………………………...
…………………………………………………………………………………………………………...
…………………………………………………………………………………………………………...
	
c)		l'edificio non è individuabile nella sua interezza originaria, perché parzialmente diruto, la sua consistenza, in assenza di chiari elementi tipologici e costruttivi è definita da elementi sufficienti a determinare la consistenza edilizia e l'uso dei manufatti, quali:	
			studi e analisi storico-tipologiche supportate anche da documentazioni catastali o archivistiche	
			documentazione fotografica che dimostri la consistenza originaria dell’edificio	
			atti pubblici di compravendita	
			certificazione catastale	
				allegati all’istanza:
……………………………………………………………………………………………………...
……………………………………………………………………………………………………...
……………………………………………………………………………………………………...
	
d)		che la destinazione d’uso in atto nella/nelle unità immobiliari è la seguente ……………………….. ed è conforme alle disposizioni di cui  all’articolo 155, comma 2 della l.r. 1/2015  all’articolo 137, comma 6 della l.r. 1/2015	

Tenuto conto degli esiti della istruttoria preliminare tenutasi in data …………………….. ai sensi dell’art. 56, comma 1 della l.r. 1/2015 come da attestazione riportata in calce nei documenti del piano attuativo, da valere ai fini del procedimento (Eventuale)

Tenuto conto che la superficie territoriale interessata dal piano attuativo è di Ha ……………. e pertanto il Comune è tenuto a convocare la Conferenza di servizi al fine di acquisire preventivi pareri e nulla osta necessari (art. 56, comma 1 della l.r. 1/2015)

ATTESTA
che  le previsioni del Piano Attuativo  della variante al piano attuativo di iniziativa ………………………. relative ad aree ed immobili come sopra evidenziati classificate dal Vigente strumento urbanistico generale come zona/insediamento ……………………………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………………………………………………………..
……………………………………………………………………………………………………………………………..

SONO CONFORMI

	al Piano regolatore generale vigente del Comune;
	al Programma di fabbricazione vigente del Comune;
	al Piano Regolatore Generale, parte strutturale e parte operativa, vigente del Comune;
		che destina e disciplina le aree interessate nel modo seguente: ……………………………….
	NON SONO IN CONTRASTO con la variante allo strumento urbanistico generale adottata dal consiglio comunale con atto n. ……………. in data …………………………………….

SONO IN VARIANTE
	
	al Piano Regolatore Generale vigente del Comune (solo P.A. di iniziativa pubblica o mista);	
	al Programma di fabbricazione vigente del Comune (solo P.A. di iniziativa pubblica o mista);	
	al Piano Regolatore Generale, parte operativa vigente nel Comune 8art. 56, comma 17 l.r. 1/2015);	
		che classifica e disciplina le aree interessate nel modo seguente: ……………………………………	
	……………………………………………………………………………………………………………………..	
	……………………………………………………………………………………………………………………..	
	La variante consiste  ……………………………………………………………………………………………..	
	……………………………………………………………………………………………………………………..	
	……………………………………………………………………………………………………………………..
	
	Prevedono variante al PRG, parte operativa, nei limiti di cui all’art. 58 della l.r. 1/2015 (Precisare) ……..
……………………………………………………………………………………………………………………..	

SONO CONFORMI

	al Regolamento comunale per l’attività edilizia vigente
	ai seguenti Piani e programmi comunali di settore vigenti:
	Piano di disciplina dell’arredo urbano
	Disciplina comunale in materia di commercio (L. 114/1998 e l.r. 10/2014)
		Piano di classificazione acustica e di risanamento acustico (Titolo VI, Capo V della l.r. 1/2015 e Titolo III, Capo I del r.r. 2/2015)
	alle previsioni del P.T.C.P. della Provincia di ……………. relativamente alle norme che prevalgono sulla pianificazione del comune
		alle previsioni del Piano Paesaggistico Regionale di cui alla l.r. 1/2015.
	alla normativa del piano di settore 	PS2  - 	PS3  - 	PAI
	………………………………………………………………………………………………………………

RISPETTANO

	le norme vigenti in materia di sicurezza:	
		Vigili del Fuoco	
		norme di tutela di strade e ferrovie D.Lgs. 285/1992, DPR 495/92, DPR 753/1980 e artt. 101 e 105 l.r. 1/2015	
		sicurezza costruzioni in zona sismica – art. 84 DPR 380/2001 e relativa normativa tecnica	
	le norme igienico-sanitarie vigenti:	
		regolamento comunale di igiene, in base alle vigenti normative	
		normativa in materia di scarichi delle acque reflue	
		normativa in materia di approvvigionamento idrico e di acquedotto	
	le norme vigenti in materia di eliminazione o superamento delle barriere architettoniche:	
		DPR 380/2001 e relativa normativa tecnica	

È fatta salva la verifica ai fini igienico –sanitari del piano attuativo di competenza della ASL ai sensi dell’art. 56, comma 6 della l.r. 1/2015

ATTESTA altresì 

che il piano attuativo (o la variante al piano attuativo) in questione:
	contiene le dotazioni territoriali e funzionali minime di cui al r.r. 2/2015, Titolo II, Capo I, Sezione III  eventuale richiesta di monetizzazione (precisare) ………………………………………………………….. …………………………………………………………………………………………………………………….	
	ricade in zona vincolata ai fini paesaggistici ai sensi del D.Lgs. 22/1/2004, n. 42 per cui si allega la relazione paesaggistica per quanto previsto all’art. 56, comma 14 della l.r. 1/2015 e gli elaborati tecnici di progetto definitivo delle opere infrastrutturali e di urbanizzazione;	
	interessa aree o immobili	
	
SI	
NO		
			le aree di particolare interesse naturalistico ambientale (art. 83, comma 5 della l.r. 1/2015) 	
			aree di particolare interesse geologico e singolarità geologiche (art. 86 della l.r. 1/2015) 	
			aree boscate (art. 85 della l.r. 1/2015)	
			fasce di rispetto delle aree boscate  (art. 85 l.r. 1/2005)	
			le aree naturali protette (art. 87, commi 1, l.r. 1/2015) 	
			le aree contigue alle aree naturali protette (art. 87, commi 1 e 3, l.r. 1/2015) 	
			aree di studio delle aree naturali protette (art. 87, commi 1 e 2  l.r. 1/2015)	
			i centri storici  (art. 96, comma 1, lett. a) l.r. 1/2015) 	
			l’architettura religiosa o militare (art. 96, comma 1, lett. c) l.r. 1/2015)	
			i siti archeologici e gli elementi del paesaggio antico (art. 96, comma 1, lett. d) l.r. 1/2015)	
			la viabilità storica (art. 96, comma 1, lett. e) l.r. 1/2015)	
			le abbazie benedettine (art. 96, comma 1, lett. f) l.r. 1/2015)	
			le aree corrispondenti al percorso dell’antica Via Flaminia e relative diramazioni riconosciute quali zone di interesse archeologico (art. 96, comma 1, lett. g) l.r. 1/2015)	
			l’edificato civile di particolare rilievo architettonico e paesistico (art. 96, comma 1, lett. h) l.r. 1/2015)	
			oliveti (art. 94 l.r. 1/2015)	
			gli edifici, censiti dai comuni, sparsi nel territorio costituenti beni immobili di interesse storico, architettonico e culturale, ai sensi dell’articolo 89, comma 4 della l.r 1/20015
	
	Interessa immobili o aree vincolate come bene culturale ai sensi del D.lgs. 42/2004;	
	contiene la previsione di insediamenti commerciali e ne rispetta la relativa disciplina ai sensi della l.r. 10/2014;	
	ricade in zona sismica ovvero   in zona di consolidamento degli abitati ai sensi  della  Legge 2 febbraio 1974 n. 64;	
	ricade in zona vincolata ai fini idrogeologici sensi del R.D.  30.12.1923  n. 3267;	
	ricade nel territorio   di un’Area naturale protetta ………………………………………………………….	
	 Parco Monti Sibillini   di un’Area contigua   di un’Area di studio di cui alla Legge 394/1991 e L.R. 3.3.1995 n. 9 e art. 87 della l.r. 1/2015;	
	Poiché riguarda la Rete Natura 2000 di cui all’art. 84 della l.r. 1/2015 è stata acquisita la relativa valutazione di incidenza (Determinazione Dirigenziale n. ………… del ………………………..) ai sensi del DPR 357/1997 (DGR 613/2004, DGR 812/2006, DGR 1274/2008 e DGR 5/2009)	
	che le previsioni del piano attuativo	
		sono escluse dal campo di applicazione della procedura di VAS ai sensi dell’art. 3, comma 4 della l.r. 12/2010;	
		ai fini della eventuale esclusione dalla procedura di VAS debbono essere sottoposte a verifica di assoggettabilità anche semplificata, ai sensi dell’art. 239, comma 3 della l.r. 1/2015 ed a tal fine si allega apposita relazione sull’impatto ambientale;	
		non sono soggette a VAS  in applicazione dell’art. 239, comma 4  dell’art. 242, comma 2 242 comma 3 della l.r. 1/2015;	
		che il piano attuativo prevede le misure obbligatorie di cui al R.R. 2/2015, Capo I, Sezione VII,  relativamente a:	
			recupero dell’acqua piovana ………………………………………………………………………	
			permeabilità dei suoli ……………………………………………………………..………………..	
			realizzazione di parcheggi …………………………………………………………………………	

Allegati:

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	…………………… lì …………………..

	IL TECNICO ABILITATO

	…………………………………………………………………….

Si allega copia fotostatica, non autenticata, di documento di identità