Provvede all’amministrazione del patrimonio comunale;
Provvede al censimento del patrimonio immobiliare comunale esistente con individuazione per ciascun immobile dei relativi dati tecnici, rendita catastale e valore di mercato e la tenuta dell’inventario dei beni immobili, anche provvedendo alla progettazione, strutturazione e successiva implementazione di un sistema informatizzato per la gestione e l’aggiornamento delle informazioni salienti;
Provvede all’ottimizzazione dell’uso dei beni patrimoniali attraverso la verifica, per ciascun immobile, del reale utilizzo rispetto alla destinazione prevista;
Provvede alla redazione del Piano dismissione e valorizzazione del patrimonio immobiliare e rapporti con l’Agenzia delle Entrate;
Predispone il piano di dismissione per finanziare ulteriori investimenti;
Predispone gli atti e l’istruttoria per l’acquisizione di immobili e/o vendita, con valutazione degli stessi;
Provvede alla concessione o alla locazione a terzi di immobili destinati dall’Amministrazione a produrre una rendita;
Effettua la gestione amministrativa delle locazioni attive e passive (atti amministrativi preordinati alla formalizzazione contrattuale dei rapporti di locazione ed alla determinazione dei canoni, verifiche ed aggiornamenti ISTAT annuali, rimborsi spese condominiali relative all’ordinaria e straordinaria amministrazione);
CONCESSIONI DEMANIALI
Segue l’iter per le varie concessioni per attraversamenti/occupazioni di aree demaniali, proprietà Anas, ferrovie ecc.: verifica competenza e pagamento canoni, aggiornamento scadenzari;
Trasmissione richieste nuove concessioni;
Cura documentazione e rapporti con gli enti interessati;
Predisposizione versamenti dei relativi depositi cauzionali e recupero dei depositi medesimi delle concessioni dimesse;
Recupero canoni pagati per conto terzi.
Cura l’iter procedurale riguardante le delibere, determinazioni e le liquidazioni.
